本物件は、「人形町」駅徒歩2分という利便性の高い計画地に、DINKS・ファミリー層をターゲットとした総戸数18戸の分譲マンション。企画からコンセプトを創り込み、建物やエントランスのデザイン、インテリア等ライフスタイルまで落とし込むことで、一貫した付加価値を創出。特に居室全ての天井高さを3m(一部4.1m)として骨格から差別化を図り、他にない希少性を物件に与えた。また、弊社独自のポイントセミオーダーシステムを導入することで、分譲マンションでありながら、無料で個々のライフスタイルに対応した間取り、仕様の選択を可能とし、販売時の「選ぶ楽しさ」を売りとした。販売はこれまで、弊社と共に当エリアにて実績のある(株)グローバル住販に依頼し、弊社企画と一体となった販売戦略を展開することで早期完売を実現。また、本物件では設計及び建設両方の住宅性能評価を取得することで、第三者機関による公正な評価に基づき、品質の確保を目指した。

今尚老舗の店が数多く残り、職人が工房で創意工夫を凝らし、暮らしを豊かにし続ける街、人形町にあることから、「江戸のアトリエ」をコンセプトとし、外観、エントランス、インテリアに伝統の柄やモチーフを洗練された現代のカタチにして展開。外観は、現在伝統工芸品にもなっている「葛籠(つづら)」をモチーフとした。外装タイルを1200角のモジュールで縦貼りと横貼りを交互に配置し、葛籠の下地である竹の編み込みの表情を創り、タイルの色もこげ茶漆色とし光沢を与えることで、葛籠の持つ独特な「艶」が外装の印象となる独創的な外観を実現。エントランスは、表情に力のある杉板のコンクリート打放しをメインの素材とし、温もりを感じる端正な空間構成とした。窓や扉、照明に伝統の柄である「矢羽根」「市松」模様をあしらい、葛籠をアートに展開したガラスのオブジェ(漆の木の画像+竹格子)を設置することで粋の精神性を空間に与えた。インテリアにおいても、居室全ての天井高さを3m(一部4.1m)とすることで、ボルダリングや、天井まで一杯の図書館のような本棚、猫が遊ぶキャットタワー、子供が遊びまわる2段ベット等、通常のマンションでは実現できないライフスタイルを創出。住まう人が自身のライフスタイルに合わせ、各々に創意工夫を凝らしながら暮らしを創り、デザインの各所にちりばめられた江戸の情緒で人生を彩る住まいを実現した。

事業成果としては、販売が平成24年3月からスタートして5月に完売という、早期完売を実現した。弊社では引渡し入居後もお客様からアンケートを採りながら、以後の物件に反映することを実施しており、本物件に関しても、過去のお客様からのアンケートに基づき、弊社独自のセミオーダーポイントシステムを創り、無料でカラーセレクト、間取りなどを選択できるようにし、自身のライフスタイルに合わせた住まい創りを愉しんでいただくことでお客様のニーズに適合させながら満足度を向上させている。特に本物件ではコンセプトテーマと合致した独創的なデザイン、希少性の高い3m天井を採用することで、消費者へ新たなライフスタイルを提供することができた。