国土交通省がまとめた平成28年8月の「建築着工統計調査報告」によると、全国の新設住宅着工戸数は、分譲住宅が減少したが、持家、貸家が増加したことで前年同月比2.5％増の8万2242戸となり、2か月連続の増加となった。季節調整済年率換算値は前月比4.9％減の95万6028戸となり、2か月ぶりに減少した。

　利用関係別にみると、持家は前年同月比4.3％増で7か月連続の増加。民間資金による持家が増加し、公的資金による持家も増加したことで、持家全体で増加となった。貸家は同9.9％増で10か月連続の増加。公的資金による貸家は減少したが、民間資金による貸家が増加したことで、貸家全体で増加した。分譲住宅は、同12.7％減で2か月ぶりに減少。一戸建住宅は増加したが、マンションが減少したため、分譲住宅全体で減少となった。

　エリア別の着工戸数をみると、首都圏は持家が前年同月比0.9％減、貸家が同17.6％増、分譲住宅が同21.6％減で全体では同0.6％減となった。中部圏は持家が同4.3％増、貸家は同25.2％増、分譲住宅が同12.0％増で全体では同12.7％増。近畿圏は持家が同8.1％増、貸家が同1.9％増、分譲住宅が同23.7％減で全体では同7.3％減となった。その他の地域は、持家が同5.7％増、貸家が同2.7％増、分譲住宅が同15.5％増で全体では同6.5％増となった。

《平成28年8月の住宅着工動向の概要》
［主な住宅種別の内訳］
◇持家＝2万6341戸(前年同月比4.3％増､7か月連続の増加)｡大部分を占める民間金融機関などの融資による持家が、同4.9％増の2万3320戸と6か月連続で増加し、住宅金融支援機構や地方自治体など、公的資金による持家が同0.2％増の3021戸で2か月連続の増加。

◇貸家＝3万6784戸(前年同月比9.9％増､10か月連続の増加)｡大部分を占める民間金融機関などの融資による貸家が同11.4％増の3万3682戸と10か月連続で増加し、公的資金による貸家が同3.8％減の3102戸で2か月連続で減少。

◇分譲住宅＝1万8509戸(前年同月比12.7％減､2か月ぶりに減少)｡うちマンションは同33.1％減の6815戸と2か月ぶりに減少、一戸建住宅は同5.9％増の1万1401戸と10か月連続の増加。

［圏域別･利用関係別の内訳］
◇首都圏＝2万8364戸(前年同月比0.6％減)､うち持家5434戸(同0.9％減)､貸家1万4325戸(同17.6％増)､分譲住宅8477戸(同21.6％減)、うちマンション2852戸(同49.0％減)、一戸建住宅5421戸(同8.6％増)

◇中部圏＝9387戸(同12.7％増)、うち持家3896戸(同4.3％増)､貸家3496戸(同25.2％増)､分譲住宅1983戸(同12.0％増)、うちマンション585戸(同42.0％増)、一戸建住宅1393戸(同2.5％増)

◇近畿圏＝1万1580戸(同7.3％減)､うち持家3161戸(同8.1％増)､貸家4684戸(同1.9％増)､分譲住宅3724戸(同23.7％減)、うちマンション1781戸(同39.2％減)､一戸建住宅1929戸(同0.8％減)

◇その他地域＝3万2911戸(同6.5％増)､うち持家1万3850戸(同5.7％増)､貸家1万4279戸(同2.7％増)、分譲住宅4325戸(同15.5％増)、うちマンション1597戸(同27.1％増)、一戸建住宅2658戸(同7.5％増)｡

［マンションの3大都市圏別内訳］
◇首都圏＝2852戸(前年同月比49.0％減)､うち東京都1809戸(同49.3％減)、うち東京23区1744戸(同49.6％減)､東京都下65戸(同41.4％減)、神奈川県270戸(同83.7％減)､千葉県396戸(同88.6％増)､埼玉県377戸(同138.6％増)

◇中部圏＝585戸(同42.0％増)､うち愛知県413戸(同16.0％増)、静岡県172戸(前年同月0戸)、三重県0戸(同56戸)、岐阜県0戸(同0戸)

◇近畿圏＝1781戸(前年同月比39.2％減)、うち大阪府1488戸(同30.2％減)、兵庫県119戸(同83.4％減)、京都府130戸(同66.7％増)、奈良県0戸(前年同月0戸)、滋賀県44戸(前年同月0戸)、和歌山県0戸(前年同月0戸)

◇その他地域＝1597戸(前年同月比27.1％増)｡

［建築工法別］
◇プレハブ工法＝1万3161戸(前年同月比11.9％増、3か月連続の増加)
◇ツーバイフォー工法＝1万1104戸(同11.7％増､2か月連続の増加)｡　

〔ＵＲＬ〕http://www.mlit.go.jp/common/001147123.pdf
【問合先】総合政策局建設経済統計調査室03―5253―8111内線28625､28626